Kotitalouslainojen korot nousivat toukokuussa 2026 - miksi?
Kotitalouslainojen keskikorko nousi 3,40 prosenttiin toukokuussa 2026. Katso, mistä nousu johtui ja miten eri lainaryhmien korot kehittyivät.
Kotitalouslainakannan keskikorko nousi toukokuussa 2026 kolmatta kuukautta peräkkäin ja oli 3,40 %. Uusien kotitalouslainojen keskikorko oli 3,91 %. Nousua selittivät uudet lainat ja vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistukset.
Paljonko kotitalouslainojen korot nousivat?
Suomen Pankin 30.6.2026 julkaiseman tilastotiedotteen mukaan kotitalouksien pankkilainakannan keskikorko oli toukokuun lopussa 3,40 prosenttia. Keskikorko oli noussut kolme kuukautta peräkkäin ja oli viimeksi korkeammalla heinäkuussa 2025.
Uusien nostettujen kotitalouslainojen keskikorko oli 3,91 prosenttia. Se oli 0,37 prosenttiyksikköä korkeampi kuin toukokuussa 2025. Uusien lainojen luku ei sisällä tili- ja korttiluottoja.
Miksi keskikorko nousi?
Suomen Pankin mukaan nousua selittivät sekä uusien lainojen korkeammat korot että vanhojen vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistukset. Toukokuun lopussa 89 prosenttia kotitalouksien pankkilainoista oli sidottu Euriboriin.
Lainakannan keskikorko muuttuu viiveellä. Kun vanhan lainan korko tarkistetaan, uusi viitekorko alkaa vaikuttaa kyseiseen sopimukseen vasta tarkistuspäivänä. Siksi keskimääräinen korko voi nousta, vaikka jokaisen lainan korko ei muuttuisi samanaikaisesti.
Asuntolainojen korko nousi, mutta lainakanta supistui
Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli toukokuussa 3,17 prosenttia. Kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja 1,2 miljardilla eurolla, noin 100 miljoonaa euroa vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Asuntolainakanta oli 105,5 miljardia euroa ja sen vuosimuutos oli miinus 0,1 prosenttia. Asuntolainoista 95 prosenttia oli euriborsidonnaisia, joten viitekorkojen muutokset välittyvät tähän lainaryhmään laajasti korontarkistusten kautta.
Kulutusluottojen korko vaihteli lainatyypin mukaan
Pankkien myöntämien ajoneuvolainojen kannan keskikorko oli 4,40 prosenttia. Muiden kulutusluottojen keskikorko oli selvästi korkeampi, 7,66 prosenttia. Uusissa nostoissa vastaavat sovitut vuosikorot olivat 4,08 ja 7,64 prosenttia.
Kulutusluotoista vain 54 prosenttia oli sidottu Euriboriin. Ero asuntolainoihin johtuu etenkin pääosin kiinteäkorkoisten ajoneuvolainojen suuresta osuudesta. Korkotyypin vuoksi Euriborin muutos ei näy kaikissa kulutusluotoissa samalla tavalla.
Mitä markkinan keskikorko kertoo omasta lainasta?
Keskikorko kuvaa laajaa lainajoukkoa eikä ole tarjouskorko. Oman lainan korko määräytyy sopimuksen viitekorosta, marginaalista, korkotyypistä ja tarkistuspäivästä. Lisäksi todelliseen vuosikorkoon vaikuttavat pakolliset maksut.
Jos korko on vaihtuva, tarkista viimeisin korkoilmoitus ja seuraava tarkistuspäivä. Kiinteäkorkoisessa lainassa tarkista, kuinka pitkään korko on kiinteä ja mitä tapahtuu kiinteän jakson päättyessä.
Mitä korkokehityksestä kannattaa seurata seuraavaksi?
Suomen Pankki julkaisee kesäkuuta koskevan seuraavan raha- ja pankkitilastotiedotteen 28.7.2026. Silloin nähdään, jatkuiko kotitalouslainojen keskikoron kolmen kuukauden nousujakso.
Yhden kuukauden muutos ei yksin osoita pitkää trendiä. Vertaa vähintään usean kuukauden havaintoja ja pidä markkinatilasto erillään oman lainasopimuksesi ehdoista.
Käytännön esimerkit
Vaihtuvakorkoinen laina
Sopimus on sidottu Euriboriin ja korko tarkistetaan kerran vuodessa.
Markkinakoron muutos vaikuttaa vasta oman sopimuksen tarkistuspäivänä.Kiinteäkorkoinen ajoneuvolaina
Korko on sovittu kiinteäksi määräajaksi.
Euriborin muutos ei muuta nykyistä sopimuskorkoa kesken kiinteän jakson.Uusi lainatarjous
Tarjous annetaan nykyisessä markkina- ja riskitilanteessa.
Vertaa henkilökohtaisen tarjouksen todellinen vuosikorko, älä markkinan keskikorkoa.Lainojen korkolukuja toukokuussa 2026
| Lainaryhmä | Korko | Mitä luku kuvaa? |
|---|---|---|
| Kotitalouslainat | 3,40 % | Koko pankkilainakannan keskikorko |
| Uudet kotitalouslainat | 3,91 % | Kuukauden nostojen keskikorko ilman tili- ja korttiluottoja |
| Uudet asuntolainat | 3,17 % | Toukokuussa nostettujen asuntolainojen keskikorko |
| Ajoneuvolainakanta | 4,40 % | Pankkien myöntämien ajoneuvolainojen keskikorko |
| Muut kulutusluotot | 7,66 % | Muiden pankkikulutusluottojen kannan keskikorko |
LainaryhmäKotitalouslainat
Korko3,40 %
Mitä luku kuvaa?Koko pankkilainakannan keskikorko
LainaryhmäUudet kotitalouslainat
Korko3,91 %
Mitä luku kuvaa?Kuukauden nostojen keskikorko ilman tili- ja korttiluottoja
LainaryhmäUudet asuntolainat
Korko3,17 %
Mitä luku kuvaa?Toukokuussa nostettujen asuntolainojen keskikorko
LainaryhmäAjoneuvolainakanta
Korko4,40 %
Mitä luku kuvaa?Pankkien myöntämien ajoneuvolainojen keskikorko
LainaryhmäMuut kulutusluotot
Korko7,66 %
Mitä luku kuvaa?Muiden pankkikulutusluottojen kannan keskikorko
Päätöspolku
1Tarkista luottosopimuksesta, onko korko kiinteä vai vaihtuva.
2Kirjaa vaihtuvan koron viitekorko, marginaali ja tarkistuspäivä.
3Vertaa omaa nykyistä korkoa vastaavaan lainaryhmään, ei kaikkien lainojen keskiarvoon.
4Arvioi maksuerän muutos omilla sopimustiedoilla ennen päätöksiä.
Tarkistuslista ennen päätöstä
Tarkista oman lainan korkotyyppi, viitekorko ja marginaali.
Merkitse seuraava korontarkistuspäivä kalenteriin.
Vertaa kuukausierän lisäksi todellista vuosikorkoa ja kokonaiskuluja.
Älä käytä markkinan keskikorkoa oman lainatarjouksen ennusteena.
Seuraa seuraavaa Suomen Pankin julkaisua 28.7.2026.
Lähteet ja rajaukset
Luvut koskevat Suomessa toimivien pankkien myöntämiä lainoja toukokuussa 2026.
Uusien kotitalouslainojen luku ei sisällä tili- ja korttiluottoja.
Keskikorot eivät kuvaa yksittäiselle hakijalle tarjottavaa korkoa.
Viralliset lähteet
Suomen Pankki: kotitalouslainojen korot nousivat toukokuussa 2026Suomen Pankki: lainojen ja talletusten tilastotAiheeseen liittyvät sisällöt
Miksi kulutusluoton korko ei seuraa Euriboria?Suomen kulutusluottojen korkoseurantaMiten lainan korko muodostuu?Usein kysyttyä
Mikä oli kotitalouslainojen keskikorko toukokuussa 2026?
Suomessa toimivien pankkien kotitalouksille myöntämän lainakannan keskikorko oli 3,40 prosenttia toukokuun 2026 lopussa.
Miksi lainakannan keskikorko nousi?
Nousua selittivät uusien lainojen korkeammat korot sekä vanhojen vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistukset.
Mikä oli uusien asuntolainojen keskikorko?
Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli toukokuussa 2026 3,17 prosenttia.
Tarkoittaako keskikoron nousu, että oman lainan korko nousi?
Ei välttämättä. Oman lainan muutos riippuu sopimuksen korkotyypistä, viitekorosta ja korontarkistuspäivästä.
Toimitukselliset tiedot
Sisällön lähteet on tarkistettu päivityspäivänä. Lue lähdepolitiikka ja ilmoita virheestä osoitteeseen asiakaspalvelu@lainanen.fi.
Muutosloki
16.7.2026: artikkeli julkaistu. Olennaiset myöhemmät muutokset kirjataan tähän.