Remonttilaina
Remontin rahoitustarve kannattaa laskea kirjallisten tarjousten, materiaalien, aikataulun ja mahdollisten muutostöiden perusteella. Vertaa lainan kokonaiskulut ennen töiden aloittamista.
Vastaus lyhyesti
Remonttilainan määrä perustetaan eriteltyyn työ- ja materiaalibudjettiin sekä kohtuulliseen ylitysvaraan. Lainaan ei kannata sisällyttää tarpeetonta puskuria, sillä korkoa ja mahdollisia maksuja kertyy koko nostetulle summalle ehtojen mukaisesti.
Remonttilainan määrää ei kannata arvioida pelkän neliöhinnan tai yhden suullisen arvion perusteella. Kokoa työn, materiaalien, suunnittelun, lupien ja muiden hankintojen kustannukset yhteen ja tarkista, mitkä erät sisältyvät urakkatarjoukseen.
Liian pieni rahoitus voi keskeyttää työn, mutta tarpeettoman suuri laina kasvattaa velkaa ja korkokuluja. Päivitä budjetti tarjousten perusteella ja rajaa mahdollinen varaus tunnistettuihin kustannusriskeihin.
Selvitä, laskutetaanko työ ennakkoon, vaiheittain vai valmistumisen jälkeen. Rahoituksen ja urakkamaksujen ajoitus vaikuttaa siihen, kuinka pitkään lainasta maksetaan korkoa ennen kuin koko remontti on valmis.
Remontti voi parantaa asumista tai asunnon käytettävyyttä, mutta sen kustannus ei välttämättä siirry kokonaan asunnon arvoon. Takaisinmaksun pitää perustua nykyiseen maksukykyyn, ei oletukseen tulevasta myyntihinnasta.
| Kohta | Mitä tarvitset | Mitä vältät |
|---|---|---|
| Urakka | Kirjallinen työn sisältö ja hinta | Epäselvät rajaukset ja päällekkäiset kulut |
| Materiaalit | Määrät, hinnat ja toimituskulut | Alibudjetointi tai turhat hankinnat |
| Muutostyöt | Menettely ja hinnoittelu etukäteen | Hallitsematon kustannusten kasvu |
| Aikataulu | Työvaiheet ja laskutuspäivät | Rahoituksen ja laskujen ajoitusongelmat |
| Laina | Todellinen vuosikorko ja kokonaissumma | Päätös pelkän kuukausierän perusteella |
Remontin laajuudesta tai hinnasta ei ole riittävän tarkkaa arviota.
Kuukausierä mahtuu talouteen vain, jos mitään lisäkuluja ei synny.
Taloyhtiön, viranomaisen tai omistajan tarvittavat luvat ovat selvittämättä.
Nykyisten velkojen tai asumismenojen hoitaminen on jo vaikeaa.
Pyydä eritellyt tarjoukset ja tarkista niiden rajaukset.
Kokoa kaikki kustannukset yhteen budjettiin.
Sovi muutostöiden hyväksymisestä ja hinnasta kirjallisesti.
Vertaa lainatarjoukset samoilla lähtötiedoilla.
Jätä talouteen puskuri myös remontin jälkeen.
Vertaa lainoja tai laske kuukausierä lainalaskurilla ennen hakemuksen lähettämistä.
Rahoitusbudjetin lisäksi työn sisältö, hinta, maksuerät ja lisätöiden hyväksyminen kannattaa sopia kirjallisesti. Tutustu remonttisopimuksen tarkistuslistaan.
Muuta oletuksia ja vertaile sekä kuukausierää että lainan koko kustannusta.
Arvioitu todellinen vuosikorko sisältää annetut avaus- ja kuukausimaksut. Se ei ole luottotarjous.
| Laina-aika | Ensimmäinen erä | Kulut | Yhteensä |
|---|---|---|---|
| 5 vuotta | 415 € | 4 920 € | 24 920 € |
| 7 vuotta | 322 € | 7 025 € | 27 025 € |
| 10 vuotta | 253 € | 10 357 € | 30 357 € |
| Kuukausi | Erä | Lyhennys | Korko | Jäljellä |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 322 € | 175 € | 142 € | 19 825 € |
| 2 | 322 € | 176 € | 140 € | 19 649 € |
| 3 | 322 € | 178 € | 139 € | 19 471 € |
| 4 | 322 € | 179 € | 138 € | 19 292 € |
| 5 | 322 € | 180 € | 137 € | 19 112 € |
| 6 | 322 € | 181 € | 135 € | 18 931 € |
| 7 | 322 € | 183 € | 134 € | 18 748 € |
| 8 | 322 € | 184 € | 133 € | 18 564 € |
| 9 | 322 € | 185 € | 131 € | 18 379 € |
| 10 | 322 € | 187 € | 130 € | 18 193 € |
| 11 | 322 € | 188 € | 129 € | 18 005 € |
| 12 | 322 € | 189 € | 128 € | 17 815 € |
Usein kysyttyä
Määrän tulee perustua eriteltyyn kustannusarvioon ja omaan takaisinmaksukykyyn. Enimmäismäärää ei kannata hakea varmuuden vuoksi ilman tunnistettua käyttötarvetta.
Vertaa samalla lainasummalla ja laina-ajalla todellista vuosikorkoa, kuukausierää, takaisinmaksettavaa summaa sekä lisälyhennysten ja ennenaikaisen maksun ehtoja.
Se riippuu remontin tarpeellisuudesta, kokonaisbudjetista ja maksukyvystä. Kiireetöntä remonttia varten säästäminen voi pienentää rahoitustarvetta ja kustannuksia.
Sisältö ja lähteet tarkistettu 10.8.2026 · Lainanen.fi. Sääntely, palveluehdot ja henkilökohtaiset tarjoukset voivat muuttua.
Katso myös Lainanen.fi:n lähdepolitiikka ja ilmoita virheestä osoitteeseen asiakaspalvelu@lainanen.fi.
Kilpailutuspalvelut
Tutustu palveluihin, joiden kautta voit pyytää henkilökohtaisia lainatarjouksia vertailtavaksi.
Pääkumppani Lainavertailupalvelu Pyydä mahdollisia lainatarjouksia vertailtavaksi yhdellä maksuttomalla hakemuksella Axolainan palvelussa.
Kilpailuta lainat
Lainavertailupalvelu Pyydä mahdollisia lainatarjouksia vertailtavaksi yhdellä maksuttomalla hakemuksella Zmartan palvelussa.
Kilpailuta lainat
Lainavertailupalvelu Kilpailuta lainat maksutta Sortterin palvelussa ja vertaile mahdollisesti saamiesi tarjousten korkoja, kuluja ja muita ehtoja.
Kilpailuta lainat
Lainavertailupalvelu Täytä yksi hakemus Rahalaitoksen palvelussa ja vertaa mahdollisesti saamiasi tarjouksia. Palvelu on maksuton eikä sido ottamaan lainaa.
Kilpailuta lainat